Kattolumista ja jäistä aiheutuneet VESIVAHINGOT ja huoltopalvelut

Helsingissä on sattunut tuhansia vesivuotoja kiinteistöjen sisätiloihin johtuen erittäin poikkeuksellisen talven olosuhteista. Kiinteistöjen katoille on kertynyt runsaista lumisateista johtuen suuria määriä lunta ja jäätä sekä vaarallisia jääpuikkoja joita ei ole ollut mahdollista kattolumityöfirmojen poistaa jatkuvasta lumentulosta johtuen riittävän tehokkaasti. Asiaa on edesauttanut myös se, että pitkään jatkuneet pakkaskelit eivät ole sulattaneet lumia, mutta lämpötilan laskiessa muutamaan asteeseen on tapahtunut ilmiö, missä vanhojen talojen lämpöhukka on alkanut muodostaa katoille ja vesikouruihin jäätä joka padottaa veden ja vesi kulkeutuu väärille reiteille mm. seinustoille ja ikkunapintoihin ja sitä kautta asuntoihin sisälle. Vuotoja on aiheutunut myös kun vesi on kohdannut peltikatoilla jään ja vesi on saattanut nousta peltisaumoista jopa alhaalta ylöspäin jolloin vesi on lorissut ullakolle ja sitä kautta rakenteiden kautta asuntoihin. Edellä mainittuja peltikattojen saumavikoja ei ole ollut mahdollista havainnollistaa aikaisemmin, koska normaalisti vesi kulkee ylhäältä alaspäin ja pienet raot saumoissa eivät ole ilmenneet edes kesän rankkasateilla. Ongelmilta ovatkin välttyneet lähinnä talot joissa katot on uusittu lähiaikoina ja talot joissa lämpöhukka on hyvin pientä katon rajassa.
Jääpatit ovat olleet myös suuri ongelma kattomiehille ja apuun on jouduttu pyytämään höyrytyspalvelua. Höyrytyskaluston vähäiset resurssit ovat tuoneet myös lisähaasteita ongelmien pikaiseen hoitamiseen ja pahimmillaan asunnoissa on ollut vuotoja jopa viikon ajan ilman että asialle voi muuta kuin laittaa ämpäriä alle ja pyyhkeitä lattioille. Useiden taloyhtiöiden päätös on, että kuivaukset ja korjaukset aloitetaan vasta kun lumet ja jäät ovat sulaneet katoilta pois. Asukkailta toivotaan nyt malttia ja ymmärtämystä asioissa. Isännöitsijät, huolto- ja kattofirmat tekevät kaikkensa, että ongelmat saadaan ratkaistua ja vahingot pidettyä niin pieninä kuin olosuhteisiin nähden on mahdollista.

Huomioitavaa on myös se, että kiinteistöhuoltoyhtiöden työmäärä on moninkertaistunut poikkeuksellisen talven tuomista lieveilmiöistä ja yllätyksistä johtuen, mutta perushuoltotöitä on yritetty hoitaa parhaalla mahdollisella tavalla. Ns. ei-kiireellisiä töitä on jouduttu siirtämään hätätöiden vuoksi.

Yhteistyöterveisin:
Markus Saano
Toimitusjohtaja
Housetek Oy

Linkissä YLE:n artikkeli jääpuikoista. (haastateltavana Housetek Oy:stä Markus Saano)
http://yle.fi/alueet/helsinki/helsinki/2010/02/helsingin_vanhat_katot_saavat_ensiapua_1413520.html